N° i  /  Del Valle · Benito Juárez · CDMX

Nicolás San Juan 1136

Departamentos de una recámara con balcón, gardens con terraza y penthouses con roof garden en la colonia Del Valle. Un edificio con reforma integral: fachada renovada, cancelería nueva y acabados contemporáneos, para vivir o para rentar.

Fachada renovada de Nicolás San Juan 1136 al atardecer: dos columnas de balcones volados en concreto pulido, paño central de recinto negro y cancelería negra
Imagen ilustrativa.
27Departamentos
36–104m² por unidad
6PH con roof garden
—Disponibles hoy
N° 01  /  Recorrido 3D

Recorre el edificio.

Gíralo, entra a cada nivel para ver las plantas amuebladas y toca una unidad para ver su ficha. Mueve el sol para ver la luz a cualquier hora del año.

Arrastra para girar · clic y rueda para acercar · en celular, pellizca. Verde: disponible.

N° 01 / Recorrido

Nicolás San Juan 1136

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Modelo volumétrico ilustrativo basado en el proyecto arquitectónico. Orientación aproximada.

N° 02  /  Disponibilidad

Elige tu departamento.

Toca una unidad para ver su planta, superficie y estatus, y solicita tu cotización con plan de pagos.

DisponibleNo disponible
Nicolás San Juan 1136 desde la banqueta de enfrente: balcones en concreto pulido con jardineras y paño central de recinto negro
N° 03  /  El proyecto

Un edificio de siempre, renovado por completo.

Reforma integral de un edificio de cinco niveles sobre Nicolás San Juan: conserva su estructura y la composición de su fachada, con balcones volados en concreto pulido, recinto negro y cancelería nueva en negro. Unidades compactas en una zona de alta demanda.

  • i
    Penthouses con roof gardenSeis PH con terraza privada de 31 a 48 m²; el 505 y el 506 suman un estudio cubierto.
  • ii
    Gardens con terrazaTres departamentos en planta baja con terraza privada de 17 a 23 m², en recinto volcánico negro.
  • iii
    AcabadosPiso laminado o vinílico, baños con cerámico de 120 × 60, cocina con cubierta de piedra sinterizada, parrilla de inducción y rieles magnéticos de iluminación.
  • iv
    Departamento inteligenteCerradura digital en el acceso, apagadores inteligentes e interfón a la calle.
  • v
    Elevador y lavanderíaElevador a todos los niveles y lavandería común en la azotea, con cisterna e hidroneumático.
N° 04  /  Ubicación

Del Valle, a pie.

En una calle tranquila entre Ángel Urraza y Matías Romero, a pasos de División del Norte. Parque Arboledas, Metro, Ecobici y comercios a minutos, sin depender del coche.

CaminandoEn bici

Minutos por calle, no en línea recta. Toca un lugar para ver la ruta: línea continua a pie, punteada en bici.

N° 05  /  Cómo se compra

Cuatro pasos, sin sorpresas.

i
Elige tu unidad

Recorre el edificio, revisa la disponibilidad y escoge nivel y tipología.

ii
Recibe tu cotización

Con precio y plan de pagos, preparada por un asesor de Podio Realty.

iii
Aparta con tu oferta

Firmas tu oferta de compra con un depósito de apartado.

iv
Contrato y escritura

Firma del contrato y escrituración ante notario público.

¿Tiene estacionamiento?

Las unidades no incluyen cajón de estacionamiento. En planta baja hay bicicletero para los residentes y una estación de Ecobici en la esquina.

¿Es buena opción para rentar?

Sí. Las unidades compactas en Del Valle tienen alta demanda, tanto para renta de largo plazo como para estancias de ejecutivos.

¿Qué incluye el precio?

El precio corresponde al departamento. No incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni derechos. Tu asesor te da el detalle en la cotización.

¿Cómo se paga?

Con un apartado inicial y el resto según el plan de pagos de tu cotización, que te explica tu asesor de Podio Realty.

¿Hacia dónde da la fachada?

Al poniente: la fachada recibe sol por la tarde. Los departamentos 04, 05 y 06 dan al fondo, lejos de la calle. En el recorrido 3D puedes mover la hora y la fecha para ver la luz en cada unidad.

— Conversemos

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Déjanos tus datos y un asesor de Podio Realty te contactará en menos de 24 horas hábiles con la cotización y el plan de pagos.

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